Обладание премиальной загородной недвижимостью вновь входит в тренды
Как ни странно, но пандемия коронавируса, которая прошлась по миру беспощадным катком, благотворно повлияла не только на рынок средств индивидуальной защиты, но и на рынок элитной загородной недвижимости. Состоятельная публика поняла, что тяготы самоизоляции проще переносить, находясь за городом в собственном доме с отдельным участком, нежели в стенах городской квартиры, пускай даже и расположенной в престижном районе города, «Эксперт».
Основными направлениями, которые традиционно рассматривают состоятельные москвичи для переезда за город, являются Ленинградское шоссе, Рублево – Успенское шоссе и Новорижское шоссе. Если Ленинградка еще с советских времен ассоциировалась с привилегированностью партийной номенклатуры, то мода на последние два направления появилась относительно недавно, и понемногу начала угасать. Виной тому слабая обеспеченность транспортной инфраструктурой. В отличие от новой риги или рублевки, у Ленинградского шоссе есть платный дублер, который позволяет избежать ежедневной толкотни в изнуряющих пробках при въезде в город или выезде из него.
Традиционным местом расселения респектабельной публики на Ленинградском направлении является Завидово и его окрестности. Сегодня земля в КП «Завидово Гольф» отходит по 1 120 000 рублей за сотку. Покупателям предлагается в дальнейшем пользоваться полем для гольфа, состоящим из 18 лунок, уроками верховой езды, яхтинга и вэйк бординга, а так же услугами роскошной спа-зоны.
Под стать Завидово Гольф и Конаково Ривер Парк, который расположился дальше по течению. Разве что набор развлечений здесь поменьше, Зато вся застройка выполнена в едином стиле, что придает безусловный шарм всему поселку. Нарушить загородную идиллию может разве что соседство с одноименным event-отелем. Участки в данном КП сегодня доступны только на вторичном рынке, так как девелопер полностью завершил реализацию проекта.
Пожалуй, оптимальным вариантом на Ленинградке для проживания вдали от городской суеты и заезжих визитеров, можно считать коттеджный поселок Екатериновка, который расположился в 1,5 часах езды от столицы в Тверской области. Уникальное расположение Екатериновки на полуострове с весьма протяженной береговой линией, дало возможность предоставить отдельный выход к воде практически для каждого участка поселка. Красота этих мест привлекала еще императрицу Екатерину, которая делала остановки здесь по пути в Петербург. Стоимость сотки земли в Екатериновки на сегодняшний день равняется 875 тысяч рублей, но цена на эту землю продолжает расти, в отличие от цены на участки в том же Завидово Гольф, которая не менялась уже давно. Покупка недвижимости в Екатериновке является привлекательной инвестицией, учитывая, что участки подорожали за 4 года на 100%.
